广州风水命脉(广州风水格局)

广州城市新旧中轴线的变迁，是广州中心东移的最初兆示。

广州传统中轴线从中山纪念堂到北京路，以鲜明的纪念传统建筑为特色，是广州早期的政治、文化、经济中心；而新中轴线北起燕岭公园、南到珠江新城和海心沙，矗立着的是一座座城市封面的地标，承载更多的是经济命脉。

01.

广州向东发展核心经济脉络

环市东→珠江新城→金融城→临港经济区→科学城→增城

环市东，这个曾经的“广州尖东”CBD中心“黄金地带”，贡献了广州商业发展史上多个第一。

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八九十年代的环市东，代言了整个广州。随着广州东向发展的延伸和六运会在天河的举办，环绕天河体育中心的天河北板块开始启动。

21世纪初，天河北开始飞速发展。九运会的举办、广州火车东站的开通完善，进一步促进天河北CBD的商务、商业、酒店业迅速崛起，中信广场成为广州市新地标，天河城与正佳广场两大购物中心出现。天河北CBD逐渐取代了环市东成为新中心，广州中心开始了东移。

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其实早在2000年，广州便首次提出了“东进”战略，并且十年如一日地不断提速推进，建设利好硕果累累。

02.

人口+轨道加持

东部发展基础雄厚

广州东进战略的实施，代表着经济重心的转移，也引导着人口和产业往东部迁徙和布局。在2020年，广州东部人口就已经高达241.13万人，同比增量8.41万人，约占总人口增量的20%，堪称广州人口增长极点之一，相当于一个小城市的人口总量。随着大量资金和资源往东部逐步迁移，广州东部的城市建设也开始以领头羊的姿态飞速发展。

如今，广州东进战略进程以增城为发展重点，区域发展离不开交通的加持。近年来增城交通建设如雨后春笋般崛起，如增城西站、广州东部交通枢纽站、增城火车站三大交通枢纽相继落地，畅通湾区的穗莞深城轨通车，快速通达珠江新城的增天高速开建，串联起广州四大商务区的地铁21号线通车，都大大推动了增城融合湾区发展。据悉，增城未来还将开通4条地铁线路，16号线、23号线、27号线、28号线等将汇聚增城，为广州东进提速再添动力。

03.

世界500强企业汇聚

经济实力飞速增长

增城地处广深科技创新走廊的骨干节点，重点围绕着区域内重大龙头企业，致力打造三大千亿级产业集群格局。

一是围绕超视堺8K项目，打造新一代信息技术千亿级产业集群，建设新型显示价值创新园，助力广州打造“世界显示之都”；二是围绕广汽本田、北汽集团，重点推进中汽研华南基地、日立马达系统等项目建设，加快汽车及新能源汽车千亿级产业集群形成；三是围绕总投资100亿元的平安（增城）科技硅谷项目，导入汽车、科技、金融、大健康四大产业，形成新的千亿级金融科技产业集群。

产业龙头聚集效应之下，目前已经吸引到来自53个国家和地区的外商企业约1336家，其中就包括了世界500强的富士康、阿里巴巴、京东等国际知名企业。增城发展紧紧围绕引资引智的产业布局，急速前进又有条不紊。

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04.

广州发展向东看

东部未来看增城

过去五年，广州最大的土地供应市场在东部，而东部“头羊”当之无愧是增城。增城领衔的东部，已成为广州置业的主要方向，不仅是老广州人看重的前景区域，也成为“新广人”择业定居的首选。

增城在城市配套建设上，恰恰契合了新一代购房者的标签：地铁旅游出行提供通勤便利、产业带动片区发展活力、居住圈层年轻化等。

增城万达实景图

什么是好的房地产产品？一方面，于所处的土地之上，与城市空间有机融合，进而匹配城市能力升级。另一方面，从居住者的角度出发，打造匹配这些人群需求的人居项目，并在此基础上，赋予生活新的想象，便能够契合现代年轻群体的购房需求。

05.

城市中轴之上

启幕人居典范

地处广州科学城、科教城、中新知识城三城交汇核心之处，世界500强企业林立，城市发展前景优越的区域核芯。世界500强企业恒大集团全新打造的地产项目，广州恒大紫荆学府便择址于此。

邻近地铁21号线，距离坑贝站约600米，2站到黄埔，4站直达天河，满足业主对于日常交通旅游出行的需求。

项目自身配套了约3600方临街商业，方便日常生活购物需求。小区内部配套约8.6万㎡双欧陆园林，约7500㎡中央双湖景，尊享双湖双园林双铂金会所配套，满足不同年龄段业主的生活需求。

广州恒大紫荆学府

天河东 地铁上盖 御湖学府

地铁4站天河，200米华师附校

现正火爆认筹中

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